La disciplina del credito d’imposta ZES unica ammette, entro precisi limiti, anche investimenti aventi ad oggetto terreni e immobili strumentali. Secondo le norme la modalità acquisitiva non costituisce, di per sé, elemento ostativo, dovendo la verifica essere condotta alla luce dei requisiti sostanziali previsti dalla disciplina, che sono l’inserimento in un progetto di investimento iniziale ai sensi del Regolamento (UE) n. 651/2014, il rispetto del limite del 50% della componente immobiliare, la sussistenza delle condizioni di mercato e la corretta individuazione del momento di effettuazione dell’investimento. Ma se la modalità acquisitiva fosse una vendita all’asta, sarebbe sufficiente il rispetto di tali requisiti per confermare l’ammissibilità dell’investimento?
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